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日本ロジテク・適時開示情報【10/11】 [2013/10/15]

 日本ロジスティクスファンド投資法人より、賃貸借契約締結のおしらせがリリースされています。

賃貸借契約締結のお知らせ(浦安千鳥物流センターU)

 浦安千鳥物流センターUの賃貸可能面積に対して100%を株式会社ナカノ商会へ賃貸するようです。期間は10月12日から2カ月と短期です。その為、次期以降の運用状況への影響は軽微です。

 ナカノ商会さんは、日本ロジスティクス保有の習志野Uと福岡箱崎埠頭の借主さんだった気がします。今後とも店子さんとして、よろしくお願いしたいところです。

 日本ロジスティクスファンドは、R&Iの格付けはAA(安定的)でJ-REIT最高水準です。また、Moody'sの格付けはA1(安定的)で、不動産セクター世界最高水準です。また、J-REIT最高の含み益率とJ-REIT最低水準のLTVで、まだまだ物件取得余力もありそうです。

 個人的には、あまりの低分配金利回りに引っ越そうかとも思いましたが、やはりここで降りるには惜しいのかな?と思い始めています。皆様は日本ロジスティクスどのようにお考えになられるでしょうか?

 それに..

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配当金をいただきました [2013/10/04]
 本日【8967】日本ロジスティクスファンド投資法人様から1口分の分配金16,044円をいただきました。  日本ロジスティクスファンド投資法人様、ありがとうございます。
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 唯一の物流施設特化型REITです。  メインスポンサーは三井物産となります。  テナント集中リスクを回避するため、資産規模拡大の方針です。  物件取得と増資を併せて行い、低い借入金比率を維持する方針です。  1口当たり分配金は、今回は税抜前17,500円でした。  次期平成26年1月期は、18,000円。7月期は18500円の模様です。  着実に分配金を増やせていける予定のようです。  分配金利回り3.73%というのはREITとしては旨味はありません。  REITの割に分配金利回りは低いですし、  高配当株の中でも目を見張るものではありません。  個人的にこういうリートはある程度持ちたいと思っても  利回り上美味しくないなぁ、と思ってしまいます。  1月−7月銘柄でしたら、プラネットの方が好みです。  ただし2%のインフ..続きを読む
1766 1Q 1Q短信 2007 2013 2013年 2579 3167 3171 3182 3258 3316 3644 3Q 3Q短信 4298 4327 4508 4636 4847 5201 7751 8086 8198 8263 8411 8706 8793 8960 8967 9201 9202 9436 9437 9799 9928 9945 9995 AGS ANA ANAホールディングス au BSP cash cow eMAXIS ETF EUR/USD EXCEL FX iij LTE MNP MONEX NEC NECキャピタルソリューション NEWS NEXUS7 NISA OCN PD QUOカード REIT satechi SONY SonyBank ST-DMMK T&K TOKA tablet Tokai TOKAI HD TOKAIホールディングス USBハブ XPERIA Z あおぞら銀行 お出かけ お米 お茶 お酒 ごあいさつ じげん みずほ みずほFG みずほフィナンシャルグループ みずほFG アサンテ アフィリエイト アマナ アーバン インターネット インテリジェント ウェイブ インデックスファンド エクセル エプコ オイシックス カレンダー ガジェット キャピタル キヤノン クレジットカード ケータイ コカウエスト コカ・コーラ ウエスト コカ・コーラ ウエスト コカ・コーラウエスト コスモス コンピュータシステム ゴルフ サイバネットシステム サイバネットシステムズ システムトレード システム障害 シティG ストップ高 スピーカー セカンダリ セゾン セルフバック セントラル短資 ソニーバンク証券 ソリューション ダイエー デスクマット トラックボール ドコモ ドル ニプロ バランス バルク バンガード パソコン パテント ヒンデンブルグ・オーメン フラワーパークあまがせ ブログ プチ収入 プレナス プロトコーポレーション ペプチドリーム ボーイング787 ポイント ポートフォリオ マウス マックスバリュ マックスバリュ東海 マネックス ミステリーショッパー ミステリーリサーチ ミニッツメイド ミニマムスタートプラン ミラートレーダー ミロク情報 ミロク情報サービス モバイル ONE 30MB/日コース ユナイテッド ユナイテッド・アーバン ユロドル ユーロ ユーロドル リベレステ ルネサスイーストン レビュー レミケード レーティング ロング ワンルーム 三井住友FG 三井住友フィナンシャルグループ 三菱商事 下落 不動産 不動産投資 中間決算 中間短信 丸紅 九州 乞食 今年の目標 今月の成績 今週の成績 伊藤園 伊藤忠商事 休日 保有銘柄 信用 信用取引 信用規制 優待 先物 入れ替え 入替 全国百貨店共通商品券 全日空 全記事一案 全記事一覧 公募増資 兼松エレクトロニクス 円安傾向 凍死家 分配金計算書 利確 到着 前場 参議院 取引 取引履歴 口座統合 商社 四半期決算 四半期決算短信 増配 壊滅 大損 大暴落 失敗 希望 常和 年末 強制ロスカット 成績 手打ち蕎麦 巴 投資 投資信託 投資方針 投資法人債の発行 挫折 損失拡大 日々公表 日々雑感 日報 日本SHL 日本ロジスティクスファンド 日本ロジスティクスファンド投資法人 日本化薬 日本株 日本株高配当70 日本空調サービス 日本航空 日本SHL 日経 旭情報サービス 旭硝子 昨日の成績 月刊ネットマネー 月報 月末 月末成績 月次速報 期末 本日の取引 本日の成績 本決算 東亜バルブエンジニアリング 東京日産 東京日産コンピュータシステム 東建 東建コーポ 東建コーポレーション 東海 東燃ゼネラル 株主優待 株主優待券 株主優待申込 株主総会招集通知 株主総会招集通知書 株式 株式取得 案内 検討中 業績予想修正 業績速報値 極東証券 権利取り 権利落ち 武田 武田薬品 気になるレーティング銘柄 決算短信 沖縄セルラー 特定口座 玄米 田辺三菱製薬 立会外分売 第一三共 米国株 組み換え 結果 絶望 自己株式取得 自社金券 船井総合研究所 裁量取引 訪問数上位 豪ドル 資産形成の達人 資産運用 逆張り 逆指値 速報値 週刊 週報 週末成績 適時開示 適時開示情報 選挙 配当 配当修正 配当金 金のなる木 金券 階段グラフ 隠れ優待 電算 電算システム 高配当 高配当株 1stHD 1stホールディング AGS ANA ANAホールディングス BSP FX IPO MV東海 NECキャピタルソリューション NTTドコモ PCA SHL T&K TOKA

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