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ワンルームのバルクセールは公開へ [2013/05/25]
区分マンション利回り30%!! 福岡3物件バルクセール(3物件で310万円)♪  さて、以前より2回ほどエントリに上げたことのある件のバルクセールの物件は、今回は減額するのではなく公開されました。しかもタイトル最後に「♪」まで付いています。  前回まで、490万→440万→380万→310万という流れで来ています。50万60万70万とディスカウントされてきました。次は「すわ80万引きの230万円か?」と思っていました。  ところが、業者も痺れを切らしたのか、任売の為ディスカウントがこの辺りでいっぱいなのか、楽待サイトで公開募集ということになりました。300万ギャンブルに使える方は、ギャンブルしてみても面白いのかもしれません。  素人の私では何度計算しても300万で回していける自信がありませんでした。賃借人の出入りのタイミングで毎回リフォームしてたら、赤字になりそうな物件です。自分でリフォームするのが好きなDIY大家さんには向いているのかもしれません。  表面利回りは30%なのですが、積立金や管理会社に管理を委託し..続きを読む
現物不動産投資どうしよう? [2013/03/31]
皆さま、明日はエイプリルフールです。 もう騙す相手とウィットに富んだ嘘は もう準備していらっしゃいますか? 私はまだ何も考えておりません。 さて、最近になってREITがあまりにも上昇していますので、 この辺でワンルームの不動産投資はどうなのか? と情報収集しております。 今、実質利回り10%の物件の話が来ています。 大規模修繕も終わった築古物件です。 3点ユニットと占有面積がめっちゃ狭いのが気になります。 もちろん私が居住している地域は全然話になりませんが、 福岡市内であればそれなりに回せるのかな?と。 でも、この物件は他の業者のメーリングリストでも 紹介されて半年くらい売れていない奴の気がするんです。 ということは、あまり旨みないんですかね? やはり出口戦略が思いつかないからですかね? 現物不動産は、株と違ってきちんと出口戦略を 立てておかないと、将来売りたい時に換金できない。 という現実に打ちのめされそうですから慎重です。 今のところ諸経費抜きで300万と言われています。 しかし、3..続きを読む
1766 1Q 1Q短信 2007 2013 2013年 2579 3167 3171 3182 3258 3316 3644 3Q 3Q短信 4298 4327 4508 4636 4847 5201 7751 8086 8198 8263 8411 8706 8793 8960 8967 9201 9202 9436 9437 9799 9928 9945 9995 AGS ANA ANAホールディングス au BSP cash cow eMAXIS ETF EUR/USD EXCEL FX iij LTE MNP MONEX NEC NECキャピタルソリューション NEWS NEXUS7 NISA OCN PD QUOカード REIT satechi SONY SonyBank ST-DMMK T&K TOKA tablet Tokai TOKAI HD TOKAIホールディングス USBハブ XPERIA Z あおぞら銀行 お出かけ お米 お茶 お酒 ごあいさつ じげん みずほ みずほFG みずほフィナンシャルグループ みずほFG アサンテ アフィリエイト アマナ アーバン インターネット インテリジェント ウェイブ インデックスファンド エクセル エプコ オイシックス カレンダー ガジェット キャピタル キヤノン クレジットカード ケータイ コカウエスト コカ・コーラ ウエスト コカ・コーラ ウエスト コカ・コーラウエスト コスモス コンピュータシステム ゴルフ サイバネットシステム サイバネットシステムズ システムトレード システム障害 シティG ストップ高 スピーカー セカンダリ セゾン セルフバック セントラル短資 ソニーバンク証券 ソリューション ダイエー デスクマット トラックボール ドコモ ドル ニプロ バランス バルク バンガード パソコン パテント ヒンデンブルグ・オーメン フラワーパークあまがせ ブログ プチ収入 プレナス プロトコーポレーション ペプチドリーム ボーイング787 ポイント ポートフォリオ マウス マックスバリュ マックスバリュ東海 マネックス ミステリーショッパー ミステリーリサーチ ミニッツメイド ミニマムスタートプラン ミラートレーダー ミロク情報 ミロク情報サービス モバイル ONE 30MB/日コース ユナイテッド ユナイテッド・アーバン ユロドル ユーロ ユーロドル リベレステ ルネサスイーストン レビュー レミケード レーティング ロング ワンルーム 三井住友FG 三井住友フィナンシャルグループ 三菱商事 下落 不動産 不動産投資 中間決算 中間短信 丸紅 九州 乞食 今年の目標 今月の成績 今週の成績 伊藤園 伊藤忠商事 休日 保有銘柄 信用 信用取引 信用規制 優待 先物 入れ替え 入替 全国百貨店共通商品券 全日空 全記事一案 全記事一覧 公募増資 兼松エレクトロニクス 円安傾向 凍死家 分配金計算書 利確 到着 前場 参議院 取引 取引履歴 口座統合 商社 四半期決算 四半期決算短信 増配 壊滅 大損 大暴落 失敗 希望 常和 年末 強制ロスカット 成績 手打ち蕎麦 巴 投資 投資信託 投資方針 投資法人債の発行 挫折 損失拡大 日々公表 日々雑感 日報 日本SHL 日本ロジスティクスファンド 日本ロジスティクスファンド投資法人 日本化薬 日本株 日本株高配当70 日本空調サービス 日本航空 日本SHL 日経 旭情報サービス 旭硝子 昨日の成績 月刊ネットマネー 月報 月末 月末成績 月次速報 期末 本日の取引 本日の成績 本決算 東亜バルブエンジニアリング 東京日産 東京日産コンピュータシステム 東建 東建コーポ 東建コーポレーション 東海 東燃ゼネラル 株主優待 株主優待券 株主優待申込 株主総会招集通知 株主総会招集通知書 株式 株式取得 案内 検討中 業績予想修正 業績速報値 極東証券 権利取り 権利落ち 武田 武田薬品 気になるレーティング銘柄 決算短信 沖縄セルラー 特定口座 玄米 田辺三菱製薬 立会外分売 第一三共 米国株 組み換え 結果 絶望 自己株式取得 自社金券 船井総合研究所 裁量取引 訪問数上位 豪ドル 資産形成の達人 資産運用 逆張り 逆指値 速報値 週刊 週報 週末成績 適時開示 適時開示情報 選挙 配当 配当修正 配当金 金のなる木 金券 階段グラフ 隠れ優待 電算 電算システム 高配当 高配当株 1stHD 1stホールディング AGS ANA ANAホールディングス BSP FX IPO MV東海 NECキャピタルソリューション NTTドコモ PCA SHL T&K TOKA

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